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    房地产业分为住宅地产和商业地产两部分。住宅地产是生活资料，是一种消费品。近几年，尤其近些年部分城市商品住宅价格快速上涨，导致普通居民购房的难度越来越大，同时土地供应、住宅开发、销售等环节存在诸多不合理、不完善的地方。于是，社会上质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。投资和投机住宅的需求推高了房价，就会和剥夺人们居者有其屋的权利，此时就需要出面，对住宅市场进行调控，将住宅价格调控至合理的价格，实现“居者有其屋”的目标。商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前,大投资者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投资者的机会今后将越来越少。选商铺有技巧。中铁摩都商圈，一座拥有城市商业繁华与旅游双名片的综合体诞生。 云岩区住宅商铺投资方案商铺全新来袭!这里有你想要的各种房地产信息!

一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。如果投资那些大型商业地产项目中的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和有名度等值得关注，这同商铺是密切相关的。这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。市场因素对商铺的影响是至关重要的，这里包括宏观、中观以及微观等各种因素。有些是能够预见的，并且很好的掌控，但有些却是难以预料的，这就要看投资客本人的综合素质了。

大家还需要知道的是为什么有经验的商铺投资都选专业市场商铺？开放40年来，正是中国零售业发展乃至整个商品流通体系变革的重要时期。一方面，中国目前的流通体系已经实现以市场调节为主要配置方式；流通渠道多样化，有形无形市场并存；流通组织化程度提高，内部分工细化；维护市场竞争和市场主体利益的法律体系和宏观调控逐步完善。另一方面，以专业市场为、以批发为主要功能的商品交易市场长期存在并持续发展，并未像西方工业**初期的专业市场那样退出历史舞台。对于商品交易市场在中国不会萎缩的特殊现象有以下几种解释：，受交易成本的影响，在市场上的企业仍以中小规模企业为主时，借助商品交易市场这一共享性的销售网络有利于降低交易费用，提高交易效率。第二，专业市场是随着市场规模扩大、分工细化的结果，销售和生产环节的分离带来了生产和销售的规模经济。同时，当市场交易和生产形成区域集聚时，劳动力汇聚、中间品供应、技术溢出等外部规模经济，也会促使交易和市场进一步集聚，甚至形成路径依赖。第三，随着市场开放程度提高，不仅积极参与市场的规划和建设，还持续扮演引导和监督的角色，的扶持也一定程度上延缓了此类市场的演替。想买商铺的进来看看，贵阳就能买的黄金旺铺。

目前中铁摩都的商铺正在招商，跟大家普及关于商铺投资的技巧，贵阳投资商铺既要看价格，更要看地段周边有些区域价低，但人气不旺，可能要好几年才会旺；成熟地段内的商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定;如果选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区;如果选择小区周边商铺，则重点要关注附近大规模社区的商铺。2、看区域商铺的供应量，量大的区域要谨慎商业区是店多隆市，但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好，因为社区商业的容量有限。3、商铺的户型非常重要，尽量选开间大，进深短的有些商铺层高在，其实很难做夹层，如果单价因为层高高一些而价格上涨，要慎重。4、要考虑商铺的投资回报率不能只考虑价格，商铺的价值终是要通过租赁实现的，而租赁就要考虑租给谁;不同的租户对商铺有不同的要求，比如，开餐饮的就需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施，比较好选择通用性较好的商铺，在租赁时可供选择的空间更大。告诉你这样的商铺值得投资!息烽个人商铺出租转让

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    购买了中铁摩都商铺就要对其进行装修才能使用，那么中铁摩都商铺店面如何进行装饰？店面装饰要点1、选择好装饰时间对于店面装饰来说，在一年四季里，较适合的装饰高峰期应该是在春季，一般是在刚过完年或者是7、8月份的时候。刚过完年装饰是因为那个时候的店面一般是新盘下来的，需要重新装饰；7、8月份的话则是因为很多店面需要该换形象和店面升级。如果按照销售情况来说，那么在8月份进行装饰应该来说是比较好的，因为8月是销售淡季，进行装饰的话不会影响销售业绩，对本身的损失会少一点。店面装饰要点店面装饰要点2、选择好的店面装饰公司商铺店面的主人毕竟不是专业装饰人员，这些知识学得再好，也赶不上一个专业的装饰设计师。我们中铁摩都针对广大的客户都有补助和优惠，为了能够让您的商铺能够有更好的体验感，带来不一样的客户视觉。 息烽商场商铺

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